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diagnostic énergétique

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Diagnostic immobilier DPE avec le comparateur diagnostic-immobilier-prix.fr Découvrez le prix des différentes prestations pour une expertise technique bilan énergétique ou pour l'ensemble des controles immobilier Devis gratuit. Vous vendez ou louer votre bien immobilier (logement, appartement, maison individuelle, maison en copropriétée, villa, local commercial, boutique ect... nous vous proposons un annuaire de diagnostiqueur immobilier qui réalisent les diagnostiques obligatoires pour la vente et location.

Comment faire pour recevoir des devis comparatifs immobiliers :

  1. Contactez les professionnels du diagnostic immobilier de votre région,
  2. Comparez les différends tarifs des diagnostics immobiliers,
  3. Recevez gratuitement votre devis sous 24 heures.

Comparez les prix des partenaires pour un contrôle énergétique de type DPE

Le diagnostic de performance énergétique à pour but de mesurer la consommation ou plus précisément la performance énergétique du bien mis à la vente ou à location. Le contrôle DPE permet de classer votre bien immobilier (maison, appartement, local commercial, ect...) dans une catégorie d’énergie à pour conséquence l'établissement d'une étiquette dans le but de renseigner votre futur acheteur ou locataire sur la consommation en énergie de votre bien immobilier. Un logement situé dans la catégorie A sera un logement très économe, actuellement très peu peuvent prétendre à cette étiquette, pour l'étiquette B à C le logement est économe. En revanche un logement classé en catégorie G est un logement très énergivore, il faudra prévoir une dépense supplémentaire pour le chauffage ou bien prévoir des travaux d’isolation et remplacement d’équipements type chaudière, convecteur, radiateur, thermostat, programmateur. Etant donné la hausse des prix du gaz et de l’électricité en France, cette information (DPE) est importante pour le futur propriétaire ou locataire. En effet, un logement très performant peut s’avérer plus intéressant qu’un autre pour un acheteur ou un locataire. Le contrôle de performance énergétique doit être très précis avec une lecture du rapport établi dans les règles de l’art il doit vraiment correspondre à la performance énergétique du bien immobilier. Pour que les deux parties ne soit pas lésée il est important de faire réaliser le diagnostic de performance énergétique en amont de la vente ou location du logement, afin éviter une divergence sur la vente ou bien la location du bien immobilier. Le but étant que l’information soit connue avant de signer un document qui pourra engager les deux parties. Le document est valable pendant 10 ans. Le prix du diagnostic immobilier pour la partie DPE varie entre 80 euros pour les petites surfaces à 250 euros pour les grandes surfaces. Le prix dépend de la taille du bien à expertiser.

Les textes législatifs du DPE


DPE à la vente, DPE à la location, DPE à la construction, DPE à afficher, DPE volontaire:

Pour un contrôle de performance énergétique conformes à l'Arrêté du 9 novembre 2006 portant approbation de diverses méthodes de calcul pour le bilan énergétique en France.

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Les simulateurs de performance énergétique DPE sur Internet


Vous avez la possibilitée de faire une première simulation de la performance énergétique de type DPE sur internet. C’est le moyen d’avoir une première idée de la consommation énergétique de son logement (maison individuelle, maison en copropriétée, local commercial ou appartement). Cependant, ils n’ont pas de valeur légale et ne dispensent en aucun cas d’un contrôle énergétique DPE réalisé par un professionnel certifié et assuré. Nous vous recommandons d’utiliser la méthode 3CL développés par l’ADEME pour votre simulation DPE plusieurs sites vous la proposerons. Les étapes : renseignements sur le descriptif du logement (étage, plancher haut, plancher bas, type de fenêtre, murs, toiture, ect…) puis viendrons le descriptifs sur les équipements de chauffage ainsi que la production d’eaux chaudes sanitaires (exemples : ballon type cumulus, chaudière gaz ou autre type de chauffage). Une fois toutes les informations renseignées le simulateur DPE vous fournira deux étiquettes une pour l’énergie et la seconde pour les gaz à effet de serre. Pour votre information nous vous recommandons la plus grande vigilance sur la fiabilitée de certains simulateurs énergétiques (DPE) proposé sur internet.

Le DPE dans l’annonce, institué par la loi du Grenelle 2


A partir du 1er janvier 2011, l’ensemble des annonces liées à la vente ou bien à la location d’un bien immobilier (maison, appartement, local commercial) devront faire apparaître sur leur annonce une étiquette énergie qui classera le logement en 7 classes de A à G et pour les annonces de bien commerciaux en 9 classes de A à I. La lettre A étant la classe moins énergivore pour la classe G et I la plus énergivore. Cet affichage est obligatoire sur l’ensemble des supports (vitrines, annonces Internet, journaux) grâce à cette information vous avez l’ensemble des informations liées à la performance énergétique du bien immobilier que vous allez choisir.